Sąd Apelacyjny w Łodzi w dniu 30 stycznia 2025 r. prawomocnie oddalił apelację Deutsche Bank Polska S.A., podtrzymując wyrok Sądu Okręgowego w Kaliszu, który unieważnił umowę kredytu frankowego i zasądził na rzecz kredytobiorców zwrot 400.925,51 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie oraz pełnymi kosztami procesu. Sprawa dotyczyła kredytu hipotecznego denominowanego do franka szwajcarskiego (CHF) i opierała się na zarzutach związanych z abuzywnymi klauzulami waloryzacyjnymi stosowanymi przez bank.

Kredytobiorcy zawarli umowę kredytową z Deutsche Bank Polska S.A. w 2008 roku na finansowanie nieruchomości. Kredyt był denominowany w walucie obcej, a jego spłata miała odbywać się w złotych polskich według kursów ustalanych jednostronnie przez bank. W pozwie złożonym w 2020 roku podnosiliśmy, że mechanizm przeliczeniowy był nietransparentny, a ryzyko walutowe nie zostało im w pełni wyjaśnione. Argumentacja opierała się również na tym, że umowa zawierała klauzule sprzeczne z prawem bankowym i zasadami ochrony konsumentów, co prowadziło do rażącej nierównowagi kontraktowej.

Sąd Okręgowy w Kaliszu, w wyroku z czerwca 2023 r., podzielił przedstawione argumenty i orzekł, że umowa kredytowa jest nieważna, a pomiędzy stronami nie istnieje stosunek prawny kredytu i to pomimo przewidzianej umową możliwości przewalutowania kredytu na PLN w trakcie jej trwania. Sąd zasądził na rzecz naszych klientów zwrot 400.925,51 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie oraz zobowiązał bank do pokrycia kosztów postępowania, co potwierdziło zasadność roszczeń.

Bank nie zgodził się z tym rozstrzygnięciem i wniósł apelację, podnosząc, że umowa była zgodna z przepisami prawa, a jej warunki zostały indywidualnie uzgodnione. Sąd Apelacyjny w Łodzi, wyrokiem z 30 stycznia 2025 r., oddalił apelację w całości, utrzymując w mocy wcześniejsze rozstrzygnięcie, a także obciążając bank kosztami procesu w II instancji.

Prawomocne unieważnienie umowy kredytowej w niniejszej sprawie wpisuje się w utrwaloną linię orzeczniczą dotyczącą kredytów frankowych i potwierdza, że mechanizmy przeliczeniowe stosowane przez bank nie mogą jednostronnie obciążać kredytobiorców. Dotyczy to także umów, w których przewidziano możliwość przewalutowania kredytu w czasie jego trwania na wniosek kredytobiorców, którzy z tej procedury nie skorzystali.

W wyniku rozliczenia zasądzonej kwoty wraz z odsetkami z otrzymanym od banku kapitałem (ok. 270.000,00 zł), kredytobiorcy osiągną czystą korzyść finansową w kwocie ok. 240.000,00 zł, zostają zwolnieni z kolejnych lat spłacania kredytu, a hipoteka obciążająca nieruchomość zostanie niezwłocznie wykreślona.

Przedstawione rozstrzygnięcie to kolejny dowód, że walka o swoje prawa przed sądem może przynieść wymierne rezultaty, a instytucje finansowe muszą ponosić konsekwencje stosowania nieuczciwych mechanizmów w umowach kredytowych.